Malaysia là một ví dụ điển hình nhất trong khu vực. Malaysia được đánh giá là một quốc gia khá thành công trong công tác thực hiện thu hút nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) khoảng hơn một thập kỷ qua. Hiện tại phần lớn nguồn FDI của Malaysia không phải đến từ các dự án đầu tư mới, mà chiếm chủ yếu từ nguồn đầu tư nâng cấp và mở rộng quy mô sản xuất kinh doanh của các dự án đầu tư hiện hữu.

Nếu suy nghĩ kỹ bạn sẽ nhận thấy điều này là một lẽ tất nhiên. Đơn cử một dự án đầu tư có ý định nâng cấp, mở rộng sẽ dễ dàng và thuận lợi hơn nhiều so với việc mất thời gian đi tìm kiếm lựa chọn một địa điểm mới thích hợp cho hình thành một dự án đầu tư. Vì nhà đầu tư đã biết rõ khu vực đang kinh doanh, do đó rủi ro cũng sẽ được giảm thiểu; đồng thời, thời gian chuẩn bị đầu tư cũng được rút ngắn hơn nhiều bởi họ đã có được những nguồn cung cấp sẵn có, ổn định và chắc chắn.

Quan điểm của các địa phương là cho dù nguồn đầu tư đến từ dự án mới, hay đến từ những dự án đầu tư nâng cấp và mở rộng đều không quan trọng, kết quả của chúng đều tương đương nhau. Tuy vậy, có thể nhận thấy trên thực tế, hoạt động nâng cấp và mở rộng có thể có nhiều hiệu quả hơn đầu tư mới, vì nó cho phép dự án sử dụng tiếp tục lao động tay nghề cao tại địa phương, ngoài ra địa phương cũng không phải chịu nhiều áp lực trong việc nỗ lực thu hút đầu tư. Bạn có thể không cần phải giải thích những lợi thế của địa phương, tình hình lao động, và những vấn đề khác có liên quan trong công tác thu hút giới thiệu môi trường đầu tư vì các nhà đầu tư đã hiểu rõ về chúng.

Do đó, đầu tư nâng cấp và mở rộng từ các nhà đầu tư hiện hữu có thể được đánh giá là nguồn vốn FDI xu thế chủ lực trong tương lai vì nó đem lại lợi ích cho cả hai phía nhà đầu tư cũng như địa phương. Thông qua hình thức này, cả hai phía đều vẫn có thể đạt được hiệu quả công việc mà không cần tốn nhiều thời gian và công sức